Üçer Emlak İşletme Sahibi Uğur Genç, ev kiralamak isteyenler için önemli uyarılarda bulundu. Genç, ev kiralarken dikkat edilmesi gereken birçok nokta olduğunu vurgulayarak, kiracıların bu süreçte karşılaşabileceği sorunları en aza indirmek için önerilerde bulundu.
Kira Sözleşmesinin Önemi
Uğur Genç, kira sözleşmesinin her iki tarafın haklarını koruma altına alan en önemli belge olduğunu belirtti. Kira sözleşmesinde, kiralanan evin durumu, kira bedeli ve ödeme şekilleri gibi detayların mutlaka yer alması gerektiğini vurguladı. Genç, "Sözleşmede yer alması gereken maddeleri dikkatle inceleyin ve eksik bilgi olmadığından emin olun" dedi.
Ev Sahibi ile İyi İletişim
Ev sahibi ile kiracı arasındaki iletişimin de önemli olduğuna dikkat çeken Uğur Genç, "Kiracılar, Ev sahibi ile şeffaf bir şekilde iletişim kurmalı ve karşılıklı güven ortamı oluşturmalıdır" ifadelerini kullandı. Özellikle evin bakım ve onarım konularında önceden anlaşmaya varılması gerektiğini belirten Genç, kiracıların bu hususta dikkatli olmasını önerdi.
Evin Fiziki Durumu
Ev kiralamadan önce evin fiziki durumunun detaylı bir şekilde incelenmesi gerektiğini ifade eden Uğur Genç, kiracıların sonradan oluşabilecek masraflarla karşılaşmaması için, evde herhangi bir hasar veya eksiklik olup olmadığını kontrol etmeleri gerektiğini söyledi. Genç, "Evin su, elektrik ve doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinin çalışır durumda olup olmadığını kontrol etmek, kiracıların sonradan mağdur olmalarını engelleyecektir" dedi.
Kira Artış Oranlarına Dikkat
Kira artış oranlarının da göz önünde bulundurulması gerektiğini belirten Uğur Genç, Kira sözleşmesinde belirtilen artış oranlarının yasal sınırlar içerisinde olması gerektiğini söyledi. Genç, "Kiracılar, kira artış oranlarının ne olduğunu ve hangi periyotlarla yapılacağını önceden öğrenmelidir" diyerek bu konuda bilgilendirici açıklamalarda bulundu.
Depozito ve aidat Konuları
Depozito ve aidat gibi ek masrafların kiralama sürecinde karşılaşılabilecek önemli maliyetler olduğunu ifade eden Uğur Genç, kiracıların bu tür masraflar konusunda net bilgi sahibi olmalarını tavsiye etti. Depozitonun, evin hasarsız teslim edilmesi durumunda iade edilmesi gerektiğini hatırlatan Genç, aidat miktarlarının da göz ardı edilmemesi gerektiğini söyledi.
Kiracı Haklarını Araştırın
Son olarak, kiracıların haklarını bilmesinin önemine değinen Uğur Genç, kiracının hukuki hakları konusunda yeterli bilgi sahibi olması gerektiğini belirtti. Kiracıların, ev sahibi tarafından hukuksuz taleplerle karşı karşıya kalmamaları için gerekli araştırmaları yapmalarının faydalı olacağını dile getirdi.
Üçer Emlak İşletme Sahibi Uğur Genç, ev kiralamak isteyenlere sunduğu bu önerilerle, kiralama sürecinde karşılaşabilecekleri olası sorunları en aza indirmeyi amaçladıklarını belirtti. Kiracıların, dikkatli ve bilinçli adımlar atmaları durumunda daha sorunsuz bir kiralama süreci yaşayacaklarını vurgulayan Genç, kira sözleşmesi, iletişim, evin durumu ve yasal haklar gibi temel unsurlara odaklanılması gerektiğini hatırlattı.
UMUT AL
