T.C.

BABAESKİ

İCRA DAİRESİ

2016 / 404 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırklareli İli Pehlivanköy İlçesi 15 Ada 10 Parsel sayılı taşınmaz, 819,00 m2 alanlı bahçeli iki katlı kagir ev vasıflı, yola cepheli 115,00 m2 oturum alanlı bodrum+2 katlı ev mevcuttur.1.normal kattaki dairenin kullanım alanı küçülmüştür.Dış doğrumaları PVC olan binanın dış cephesi boyalıdır ve cephe boyalarında yer yer dökülmeler mevcuttur.Taşınmazın bu haliyle değeri 156.140,00 TL'dir.

İmar Durumu : Kat sayısı 2, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli, TAKS % 30, KAKS % 60,

3194 sayılı imar kanununuygulama yönetmeliği belirtilen çekme mesafelerine uygulanacaktır.

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :Denizbank A.Ş lehine 200.000,00 TL ipotek mevcuttur. Hacizler vardır.

1. Satış Günü : 24/02/2017 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 31/03/2017 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri :Babaeski Ticaret Borsası Toplantı salonu Cumhuriyet mah. Eski E-5 karayolu cad. no : 24 Babaeski-Kırklareli

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/404 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2017