T.C.
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2016/1225 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 127 Ada, 177 Parsel, SOFUHALİL Mahalle/Köy, Kavak Mevkii, Toprak yapısı Tınlı-Kumludur. 14.590,39 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır.Tarla Köyün kuzey doğuistikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 1 km mesafede bulunmaktadır. Tarlanın kuzeyinde tarlabulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgedebuğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. 1 Dekar değeri 5.000 TL. dir, buna göre14.590,39 m2 X 5.000 TL = 72.951,95 TL.Tapu Kaydında beyan olarak "3083 Sayılı Yasanın 13.Maddesi gereğince kısıtlıdır." şeklinde geçmektedir.
Yüzölçümü : 14.590,39 m2İmar Durumu : Yok Kıymeti : 72.951,95 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/04/2018 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 03/05/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 119 Ada, 18 Parsel, SOFUHALİL Mahalle/Köy, Müsellim Dere Mevkii, Toprak yapısı Tınlı-Killidir, 4.390,97 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır.Tarla Köyün güney doğu istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 800 metre mesafede bulunmaktadır. Tarlanın kuzeyinde tarla yolubulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda bu yerin1 Dekar değeri 7.000 TL. dir, buna göre4.390,97 m2 X 7.000 TL = 30.736,79 TLtoplam değeridir.Tapu Kaydında beyan olarak "3083 Sayılı Yasanın 13.Maddesi gereğince kısıtlıdır." şeklinde geçmektedir.
Yüzölçümü : 4.390,97 m2İmar Durumu : Yok Kıymeti : 30.736,79 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/04/2018 günü 14:10 - 14:15 arası 2. Satış Günü : 03/05/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 121 Ada, 63 Parsel, SOFUHALİL Mahalle/Köy, Musa Tepe Mevkii, Toprak yapısı Tınlı-Killidir.. 2.440,22 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün güney istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 2 Km. mesafede bulunmaktadır. Tarlanın 200 metre güneyinde Babaeski-L.Burgaz E-5 çift yönlü yol ile Alpullu kavşagı bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgedebuğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. 1 Dekar değeri 8.000 TL. dir, buna göre2.440,22 m2 X 8.000 TL = 19.521,76 TL. Tapu Kaydında beyan olarak "3083 Sayılı Yasanın 13.Maddesi gereğince kısıtlıdır." şeklinde geçmektedir.
Yüzölçümü : 2.440,22 m2İmar Durumu : Yok Kıymeti : 19.521,76 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/04/2018 günü 14:20 - 14:25 arası 2. Satış Günü : 03/05/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 107 Ada, 2 Parsel, SOFUHALİL Mahalle/Köy, Kiremit Avlağı Mevkii, Toprak yapısı Tınlı-Kumludur. 32.004,05 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün kuzey istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 2,8 Km. mesafede bulunmaktadır. Tarlanın batısında ve kuzeyinde tarla yolları bulunmaktadır, Ulaşım sorunu yoktur. Bölgedebuğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır.1 Dekar değeri 4.500 TL. dir, buna göre32.004,05 m2 X 4.500 TL = 144.018,22 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlunun hissesine isabet eden 32.004,05 m2? nin 1/2= 16.002,02 m2 x 4.500 TL= 72.009,09 TL. olup sadece borçluya ait 1/2 hissesi satılmaktadır.Tapu Kaydında beyan olarak "3083 Sayılı Yasanın 13.Maddesi gereğince kısıtlıdır." şeklinde geçmektedir.
Yüzölçümü : 32.004,05 m2İmar Durumu : Yok Kıymeti : 72.009,09 TL KDV Oranı : %18
1.Satış Günü : 04/04/2018 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 03/05/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 119 Ada, 92 Parsel, SOFUHALİL Mahalle/Köy, Müsellim Dere Mevkii, toprak yapısı Tınlı-Killidir, 17.375,53 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır.Tarla Köyün güney doğu istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 2 km mesafede bulunmaktadır. Tarlanın batısında tarla yolu güneyinden 400 metre mesafede Babaeski- L.Burgaz asfalt yolu bulunmaktadır. Hafif meyillidir.Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. 1 Dekar değeri 7.000 TL. dir, buna göre17.375,53 m2 X 7.000 TL = 121.628,71 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlunun hissesine isabet eden 17.375,53 m2? nin 1/2= 8.687,77 m2 x 7.000 TL= 60.814,36 TL. olup sadece borçluya ait 1/2 hissesi satılmaktadır.Tapu Kaydında beyan olarak "3083 Sayılı Yasanın 13.Maddesi gereğince kısıtlıdır." şeklinde geçmektedir.
Yüzölçümü : 17.375,53 m2İmar Durumu : Yok Kıymeti : 60.814,36 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/04/2018 günü 14:40 - 14:45 arası 2. Satış Günü : 03/05/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 122 Ada, 41 Parsel, SOFUHALİL Mahalle/Köy, Çatırık Mevkii, Toprak yapısı Tınlı-Kumludur. 21.111 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün güney istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 2 Km. mesafede bulunmaktadır. Tarlanın kuzey ve güneyinde tarla yolları bulunmaktadır. Hafif meyillidir. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgedebuğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. 1 Dekar değeri 4.500 TL. dir, buna göre21.111 m2 X 4.500 TL = 94.999,50 TLbu arazinin toplam değeridir. Tapu Kaydında beyan olarak "3083 Sayılı Yasanın 13.Maddesi gereğince kısıtlıdır." şeklinde geçmektedir.Tapu Kaydında TEK LEHİNE 1.752 M2 MAHALDE İRTİFAK HAKKI VARDIR.(Başlama Tarihi 24/09/1985 Bitiş Tarihi 24/09/1985- Süre - "TEK Lehine tesçilli 1.752 m2 irtifak alanı koordinatla yapılan sayısal alan hesabı ile 1.124,94 m2 bulunmuştur. " Şerhi vardır.Borçlunun hissesine isabet eden 21.111 m2 nin 1/2= 10.555,5 m2 x 4.500 TL= 47.499,75 TL. olup sadece borçluya ait olan 1/2 hissesi satılmaktadır.
Yüzölçümü : 21.111,00 m2İmar Durumu : Yok Kıymeti : 47.499,75 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/04/2018 günü 14:50 - 14:55 arası 2. Satış Günü : 03/05/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 144 Ada, 2 Parsel, GAZİOSMANPAŞA Mahalle/Köy, Çimenli Mevkii, Toprak yapısı Tınlı-Kumludur. 15.797 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır.Tarla Beldenin kuzey batı istikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafede bulunmaktadır. Tarlanın batısında tarla yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır.1 Dekar değeri 5.000 TL. dir, buna göre15.797 m2 X 5.000 TL = 78.985,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlunun hissesine isabet eden 15.797 m2 nin 1/2= 7.898,5 m2 x 5.000 TL= 39.492,50 TL. olup sadece borçluya ait 1/2 hissesi satılmaktadır.
Yüzölçümü : 15.797,00 m2İmar Durumu : Yok Kıymeti : 39.492,50 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/04/2018 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü : 03/05/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 173 Ada, 11 Parsel, GAZİOSMANPAŞA Mahalle/Köy, Çimenli Mevkii, Toprak yapısı Tınlı-Killidir. 11.509 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır.Tarla Beldenin kuzey batı istikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafede bulunmaktadır. Tarlanın batısında dere, güneyinde ise tarla yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede yem bitkisi, buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır.1 Dekar değeri 6.000 TL. dir, buna göre11.509 m2 X 6.000 TL = 69.054,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu Zeki ÖZEKEN ın hissesine isabet eden 11.509 m2? nin 1/2= 5.754,5 m2 x 6.000 TL= 34.527,00 TL. olup sadece borçluya ait olan 1/2 hissesi satılmaktadır.
Yüzölçümü : 11.509,00 m2İmar Durumu : Yok Kıymeti : 34.527,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/04/2018 günü 15:10 - 15:15 arası 2. Satış Günü : 03/05/2018 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 122 Ada, 58 Parsel, SOFUHALİL Mahalle/Köy, Çatırık Mevkii, Toprak yapısı Tınlı-Killidir. 8.334,91 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün güney istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 2 Km. mesafede bulunmaktadır. Tarlanın güneyinde dere ve meyve bahçesi, batısından 100 metre mesafede Sofuhalil köyü asfalt yolu ve yağ fabrikası bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede yem bitkisi, buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. 1 Dekar değeri 8.000 TL. dir, buna göre8.334,91 m2 X 8.000 TL = 66.679,28 TL.Tapu Kaydında beyan olarak "3083 Sayılı Yasanın 13.Maddesi gereğince kısıtlıdır." şeklinde geçmektedir. Borçlunun hissesine isabet eden 8.334,91 m2? nin 1/2= 4.167,45 m2 x 8.000 TL= 33.339,60 TL. olup sadece dosya borçlusuna ait 1/2 hissesi satılmaktadır.
Yüzölçümü : 8.334,91 m2İmar Durumu : Yok Kıymeti : 33.339,60 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/04/2018 günü 15:20 - 15:25 arası 2. Satış Günü : 03/05/2018 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1225 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2018
Serdar ERDEM
İcra Müdürü
124578
Basın No: