T.C.
BABAESKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/8 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 40 Ada, 1 Parsel, Hamidiye Mahallesi, 11 Nolu Bağımsız Bölüm.Parselde kat irtifakı kurulan, A blok 5. normal kat, 1/24 arsa paylı, mesken vasıflı 11 sayılı bağımsızdır. İlçe merkezine yakın konumda olan 1 sayılı parsel 3 yola cephelidir. Ön cephesi ilçenin ana caddesi olan Fatih caddesine bakan parselde 2 blok mevcuttur. Ön cephede yer alan A blok çift daireli 6 katlı, arka cephede bulunan B blok 3 daireli bodrum+ 4 katlıdır. Kullanım süresi içinde binaya doğal gaz alınmıştır. Asansörlü ola binanın dış cephesi boyalı olup çatısında Marsilya tipi kiremit kapıdır. Söz konusu olan daire; antre, mutfak, salon, 2 yatak odası, banyo ve kilerden oluşmaktadır. Dış doğramaları PVC olan son katta yer alan 111,60 m2 likkaloriferli olan daire 34 yıllıktır. Daire Fatih caddesin ve lise sokağına cephelidir.
Yüzölçümü : 980,00 m2Arsa Payı : 1/24 İmar Durumu : Var , Kat sayısı 6
Kıymeti : 100.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/02/2018

Serdar ERDEM
Satış Memuru
124578