T.C.

BABAESKİ

İCRA DAİRESİ

2016/490 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Dindoğru Mahallesi, Üçdereler Mevkii, 273 Ada, 15 Parsel sırasında kayıtlı, 7.895,00 m2 alanlı, tarla vasfındaki arazinin toprak yapısı tınılı-killi olup, tarla su içerisinde kalmkatadır. Tarla beldenin güney batı istikametinde olup, yerleşim yerine yaklaşık 2,5 km mesafededir. Tarlanın güney sınırından gelerek içerine giren tarla yolu ve yine kuzey tarafında mevcut olup, su içerinde kalmaktadır. Güney kısmında ise ağaçlı ve sazlı bölge ile suyun tutulması için setler mevcuttur. tarlada tarım yapılmamaktadır. ulşaım sorunu yoktur. tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre 1 dekar değeri 4.000,00 TL olup, toplam değeri 31.940,00 TL'dir.

İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Babaeski sınırları içerinde olup, imar planı sınırları dışında kalmaktadır

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Hacizler mevcut olup, dosyasında bulunan tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 31/01/2017 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 01/03/2017 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri :Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu ( Cumhuriyet Mh. Eski E-5 Karayolu Cd. No:24 )

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/490 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2016