T.C.
BABAESKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/37 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 167 Ada No, 1 Parsel No, Köy İçi Mevkii, Müsellim Köyü, Taşınmazın tapu kaydında arsa görülse de yerinde 2 adet ev, depo ve ahır olarak kullanılan binalar mevuttur.

Ev:83,70 m2 lik tek katlı olan evin dışı ince sıvalı olup badanalıdır. Çatısında Marsilya tipi kiremit kaplı olanevin dış cephesinde yer yer sıva çatlakları oluşmuştur. Bina bakımsız ve yıpranıktır.Ev : 17,80 m2 lik tek katlı olan evin dış cephesi ince sıvalıdır. Dış doğraması ahşap olan evin çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır ve çatısı beşik çatıdır. Bina bakımsız ve yıpranıktır.Depo ve ahır : Bitişik olan binalardan depo bölümü 34,30 m2 dir. Duvarları tuğla olan bina sıvasızdır. Kapı ve penceresi olan binanın çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır.Ahır olarak kullanılan bina iki bölümdür ve 57,15 m2 dir. Binanın duvarlarının bir bölümü tuğla bir bölümü de brikettir. Sıvasız olan binanın çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır.Parselin konumunu, binaların inşa özelliklerini dikkatealarak ve binaların yıpranma payı düşüldükten sonra günümüz alım-satım rayiçlerine göre değerleri:Ev (83,70 m2 olan): 25.110,00 TL Ev (17,80 m2 olan): 5.340,00 TLDepo ve ahır :16.461,00 TL Arsa : 1.134,94 m2 x 17,00 TL : 19.293,98 TL
Yüzölçümü : 1.334,94 m2İmar Durumu : Yok Kıymeti : 66.204,98 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 27/03/2017 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 27/04/2017 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/37 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/02/2017

Serdar ERDEM
Satış Memuru
124578