T.C.

BABAESKİ

İCRA DAİRESİ

2016/491 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                      : Kırklareli İli Babaeski İlçesi Gazikemal Mahallesi 100 Ada 34 sayılı 793,41 m2 alanlı parselde kat irtifakı kurulan B Blok 2. kat 4/48 Arsa paylı 6 sayılı bağımsız bölüm, yola cepheli olan parsel üzerinde bodrum + 3 katmı bina mevcuttur. Bahçeli olan bina A Blok ve B Blok olarak çift girişli olup bloklar çift dairelidir. Bodrum katta sığınak ve kömürlük mevcuttur.Antre, mutfak, salon, 2 yatak odası, banyo ve wc den mevcut olup, 102,50 m2 dir. Bloğun sonkatında yer alan dairenin antre, sulu hacimler ve odaların zeminleri seramik kaplıdır.Doğalgaz mevcuttur. Binanın çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Dairenin bu haliyle değeri 70.000,00 TL'dir.

İmar Durumu                  : Bahçe çekme mesafeleri içernisine tapu alanının %40'ını aşmayan inşaat yapılabilir.Zemin kat ticaret alınıdır. Söz konusu parselin üzeride yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi alınmış zemin + 1. Normal kat ve 2. Normal kattan oluşan 12 daireli bina mevcuttur.Otopark yönetmeliği uygulanacaktır.

KDV Oranı                     : %1

Kaydındaki Şerhler         : Ziraat Bankası A.Ş adına 35.000,00 TL ipotek bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 29/11/2016 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/12/2016 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri                        : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu-Cumhuriyet Mahallesi Eski E-5 Karayolu Cad No:24 Babaeski/KIRKLARELİ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/491 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2016