T.C.
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2014/528 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 479 Ada, 63 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 39 Nolu Bağımsız Bölüm 63 sayılı parsel ilçe merkezine yakın konumda olup ticaret alanı içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde; zeminde parselin tamamı, üst katlar çekme mesafelerine göre kitle nizam olarak, bodrum + zemin + 3 normal katlı olan bina mevcuttur. Parsel ana yollardan Ahmet Taner Kışlalı Caddesine ve Bederli sokağına cepheli, ara yollardan 125 nolu sokağına cephelidir. Cephesi boyalı olan bina yaklaşık 32 yıllıktır.Taşınmazın tapu kaydı bilgilerinde büro vasıflı olduğu bildirilse de yerinde otel odası olarak kullanılmaktadır. 39sayılı bağımsız 34 m2 alanlıdır.Parselin konumu ve binanın mimari ve inşa özelliklerini dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre arsa payı ile 39 sayılı bağımsızın değeri 39.100,00 TL. dir.
Adresi : Tapu kaydıgibidir
Yüzölçümü : 737,00 m2
Arsa Payı : 39/2040
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4
Kıymeti : 39.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıgibidir
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU CUMHURİYET MAH ESKİ E/5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24 -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 479 Ada, 63 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 40 Nolu Bağımsız Bölüm 63 sayılı parsel ilçe merkezine yakın konumda olup ticaret alanı içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde; zeminde parselin tamamı, üst katlar çekme mesafelerine göre kitle nizam olarak, bodrum + zemin + 3 normal katlı olan bina mevcuttur. Parsel ana yollardan Ahmet Taner Kışlalı Caddesine ve Bederli sokağına cepheli, ara yollardan 125 nolu sokağına cephelidir. Cephesi boyalı olan bina yaklaşık 32 yıllıktır.Taşınmazın tapu kaydı bilgilerinde büro vasıflı olduğu bildirilse de yerinde otel odası olarak kullanılmaktadır. 40sayılı bağımsız 22 m2 alanlıdır.Parselin konumu ve binanın mimari ve inşa özelliklerini dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre arsa payı ile 40 sayılı bağımsızın değeri 26.500,00 TL. dir.
Adresi : Tapu kaydıgibidir
Yüzölçümü : 737,00 m2
Arsa Payı : 24/2040
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4
Kıymeti : 26.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıgibidir
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU CUMHURİYET MAH ESKİ E/5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24 -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 479 Ada, 63 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 41 Nolu Bağımsız Bölüm 63 sayılı parsel ilçe merkezine yakın konumda olup ticaret alanı içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde; zeminde parselin tamamı, üst katlar çekme mesafelerine göre kitle nizam olarak, bodrum + zemin + 3 normal katlı olan bina mevcuttur. Parsel ana yollardan Ahmet Taner Kışlalı Caddesine ve Bederli sokağına cepheli, ara yollardan 125 nolu sokağına cephelidir. Cephesi boyalı olan bina yaklaşık 32 yıllıktır.Taşınmazın tapu kaydı bilgilerinde büro vasıflı olduğu bildirilse de yerinde otel odası olarak kullanılmaktadır. 41sayılı bağımsız 14 m2 alanlıdır.Parselin konumu ve binanın mimari ve inşa özelliklerini dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre arsa payı ile 41 sayılı bağımsızın değeri 17.500,00 TL. dir.
Adresi :Tapu kaydıgibidirYüzölçümü : 737,00 m2
Arsa Payı : 14/2040
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4
Kıymeti : 17.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıgibidir
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU CUMHURİYET MAH ESKİ E/5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 479 Ada, 63 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 42 Nolu Bağımsız Bölüm 63 sayılı parsel ilçe merkezine yakın konumda olup ticaret alanı içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde; zeminde parselin tamamı, üst katlar çekme mesafelerine göre kitle nizam olarak, bodrum + zemin + 3 normal katlı olan bina mevcuttur. Parsel ana yollardan Ahmet Taner Kışlalı Caddesine ve Bederli sokağına cepheli, ara yollardan 125 nolu sokağına cephelidir. Cephesi boyalı olan bina yaklaşık 32 yıllıktır.Taşınmazın tapu kaydı bilgilerinde büro vasıflı olduğu bildirilse de yerinde otel odası olarak kullanılmaktadır. 42 sayılı bağımsız 12 m2 alanlıdır.Parselin konumu ve binanın mimari ve inşa özelliklerini dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre arsa payı ile 42 sayılı bağımsızın değeri 16.600,00 TL. dir.
Adresi : Tapu kaydıgibidir
Yüzölçümü : 737,00 m2
Arsa Payı : 12/2040
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4
Kıymeti : 16.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıgibidir
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU CUMHURİYET MAH ESKİ E/5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24 -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 479 Ada, 63 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 43 Nolu Bağımsız Bölüm 63 sayılı parsel ilçe merkezine yakın konumda olup ticaret alanı içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde; zeminde parselin tamamı, üst katlar çekme mesafelerine göre kitle nizam olarak, bodrum + zemin + 3 normal katlı olan bina mevcuttur. Parsel ana yollardan Ahmet Taner Kışlalı Caddesine ve Bederli sokağına cepheli, ara yollardan 125 nolu sokağına cephelidir. Cephesi boyalı olan bina yaklaşık 32 yıllıktır.Taşınmazın tapu kaydı bilgilerinde büro vasıflı olduğu bildirilse de yerinde otel odası olarak kullanılmaktadır. 43 sayılı bağımsız 16 m2 alanlıdır.Parselin konumu ve binanın mimari ve inşa özelliklerini dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre arsa payı ile 43 sayılı bağımsızın değeri 17.500,00 TL. dir.
Adresi : Tapu kaydıgibidir
Yüzölçümü : 737,00 m2
Arsa Payı : 19/2040
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4
Kıymeti : 17.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıgibidir
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU CUMHURİYET MAH ESKİ E/5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 479 Ada, 63 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 44 Nolu Bağımsız Bölüm 63 sayılı parsel ilçe merkezine yakın konumda olup ticaret alanı içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde; zeminde parselin tamamı, üst katlar çekme mesafelerine göre kitle nizam olarak, bodrum + zemin + 3 normal katlı olan bina mevcuttur. Parsel ana yollardan Ahmet Taner Kışlalı Caddesine ve Bederli sokağına cepheli, ara yollardan 125 nolu sokağına cephelidir. Cephesi boyalı olan bina yaklaşık 32 yıllıktır.Taşınmazın tapu kaydı bilgilerinde büro vasıflı olduğu bildirilse de yerinde otel odası olarak kullanılmaktadır. 44sayılı bağımsız 20 m2 alanlıdır.Parselin konumu ve binanın mimari ve inşa özelliklerini dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre arsa payı ile 44 sayılı bağımsızın değeri 26.500,00 TL. dir.
Adresi : Tapu kaydıgibidir
Yüzölçümü : 737,00 m2
Arsa Payı : 18/2040
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4
Kıymeti : 26.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıgibidir
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU CUMHURİYET MAH ESKİ E/5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24 - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 479 Ada, 63 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 45 Nolu Bağımsız Bölüm 63 sayılı parsel ilçe merkezine yakın konumda olup ticaret alanı içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde; zeminde parselin tamamı, üst katlar çekme mesafelerine göre kitle nizam olarak, bodrum + zemin + 3 normal katlı olan bina mevcuttur. Parsel ana yollardan Ahmet Taner Kışlalı Caddesine ve Bederli sokağına cepheli, ara yollardan 125 nolu sokağına cephelidir. Cephesi boyalı olan bina yaklaşık 32 yıllıktır.Taşınmazın tapu kaydı bilgilerinde büro vasıflı olduğu bildirilse de yerinde otel odası olarak kullanılmaktadır. 45 sayılı bağımsız 25 m2 alanlıdır.Parselin konumu ve binanın mimari ve inşa özelliklerini dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre arsa payı ile 45 sayılı bağımsızın değeri 31.600,00 TL. dir.
Adresi : Tapu kaydıgibidir
Yüzölçümü : 737,00 m2
Arsa Payı : 22/2040
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4
Kıymeti : 31.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydıgibidir
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU CUMHURİYET MAH ESKİ E/5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24 -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 479 Ada, 63 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 46 Nolu Bağımsız Bölüm 63 sayılı parsel ilçe merkezine yakın konumda olup ticaret alanı içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde; zeminde parselin tamamı, üst katlar çekme mesafelerine göre kitle nizam olarak, bodrum + zemin + 3 normal katlı olan bina mevcuttur. Parsel ana yollardan Ahmet Taner Kışlalı Caddesine ve Bederli sokağına cepheli, ara yollardan 125 nolu sokağına cephelidir. Cephesi boyalı olan bina yaklaşık 32 yıllıktır.Taşınmazın tapu kaydı bilgilerinde büro vasıflı olduğu bildirilse de yerinde otel odası olarak kullanılmaktadır. 46 sayılı bağımsız 11 m2 alanlıdır.Parselin konumu ve binanın mimari ve inşa özelliklerini dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre arsa payı ile 46 sayılı bağımsızın değeri 15.500,00 TL. dir.
Adresi : Tapu kaydıgibidir
Yüzölçümü : 737,00 m2
Arsa Payı : 10/2040
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4
Kıymeti : 15.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıgibidir
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU CUMHURİYET MAH ESKİ E/5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 479 Ada, 63 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 47 Nolu Bağımsız Bölüm 63 sayılı parsel ilçe merkezine yakın konumda olup ticaret alanı içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde; zeminde parselin tamamı, üst katlar çekme mesafelerine göre kitle nizam olarak, bodrum + zemin + 3 normal katlı olan bina mevcuttur. Parsel ana yollardan Ahmet Taner Kışlalı Caddesine ve Bederli sokağına cepheli, ara yollardan 125 nolu sokağına cephelidir. Cephesi boyalı olan bina yaklaşık 32 yıllıktır.Taşınmazın tapu kaydı bilgilerinde büro vasıflı olduğu bildirilse de yerinde otel odası olarak kullanılmaktadır. 47 sayılı bağımsız 11 m2 alanlıdır.Parselin konumu ve binanın mimari ve inşa özelliklerini dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre arsa payı ile 47 sayılı bağımsızın değeri 15.500,00 TL. dir.
Adresi : Tapu kaydıgibidir
Yüzölçümü : 737,00 m2
Arsa Payı : 10/2040
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4
Kıymeti : 15.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıgibidir
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 15/01/2019 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU CUMHURİYET MAH ESKİ E/5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24 -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/528 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2018

Ünsal KUNT
İcra Müdür Yardımcısı
39238