Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 108 Ada, 59 Parsel, PANCARKÖY Mahalle/Köy, Pancarköy Köyü, Baraka sırtı mevkii, 108 ada, 59 parsel sayılı, Tarla vasıflı taşınmazın KIRKPINAR HAZIR BETON İNŞ. TUR. SAN.VE DIŞ TİC. LTD. ŞTİ. adına kayıtlı olduğunu bildirmektedir.tapu kaydı bilgilerinde, parselin tarla vasıflı olduğu bildirilse de parsel üzerinde asfalt plenti ve betonarme perde duvarlar mevcut olduğundan söz konusu olan parsel tarla olma özelliğini kaybetmiş durumdadır. Sıcak asfalt üretim tesisinin (plenti) boş ve atıl durumda olduğu görülmüştür.Parseldeki perde duvarları ve asfalt plenti temellerinin toplam değerini 180.000,00 TL Pancarköy köyü arazi sınırları içerisinde, Baraka sırtı mevkiinde bulunan 108 Ada 59 Parsel numaralı arazi tarla vasfındadır. 16.125,55 m2 alanında olup, Tınlı-Killi toprak yapısına sahip ve kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün kuzey batı istikametinde bulunmaktadır ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 2 km mesafededir. Tarlanın batısında yol, kuzeyinde hazır beton şantiyesi, 5 adet asfalt tankerleri, beton silosu ve 2 adet prefabrik kulübe , bir miktar toprak yığınları, kantar yeri bulunmaktadır. Bu nedenden dolayı ziraat yapılması mümkün değildir, ancak tarla olarak değerlendirilecek olursak. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday ve ayçiçeği, tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin 1 Dekar değeri 40.000 TL. dir, buna göre 16.125,55 m2 X 40.000 TL = 645.022,00 TL TOPLAM =805.022,00TL DİR
Yüzölçümü : 16.125,55 m2 Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 805.022,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 09/10/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Babaeski ticaret borsası toplantı salonu cumhuriyet mah e-5 karayolu üzeri no.24 babaeski -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/755 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/08/2020
SAYI :65 (B.İ.B.) 01.09.2020