T.C.
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2018/154 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 93 Ada, 39 Parsel, , Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Kemer mevkiinde bulunan93 Ada, 39 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Killidir, 7.025 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin doğuistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 1,5 km mesafede, tarlanın doğusunda dere,bulunmaktadır. Tarlanın bulunduğu bölge çeltik ekim sahası içerisindedir ve genellikle çeltik tarımı yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Çeltik tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 5.000 TL. dir, buna göre7.025 m2 X 5.000 TL = 20.490,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu Abdurahman ÇELİKTÜRK?ın hissesine isabet eden 7.025 m2 nin 1/9= 780,56 m2 x 5.000 TL= 3902,80- TL
Yüzölçümü : 7.025 m2 Arsa Payı : 1/9 İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.902,80 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 149 Ada, 104 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, kumluk Mevkii,Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Kumlukmevkiinde bulunan 149 Ada 104 parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur,7.506 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin doğuistikametinde bulunmaktadır veyerleşim yerine 800 metre mesafededir. Tarlanın50 metre güneyinde tarla yolubulunmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur. Bölgedebuğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri5.000 TL. dir, buna göre7.506 m2 X5.000 TL = 37.530,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu Abdurahman ÇELİKTÜRK?ın hissesine isabet eden 7.506 m2 nin 2/3= 5.004 m2 x 5.000 TL= 25.020,00.- TL
Yüzölçümü : 7.506 m2 Arsa Payı : 1/3 İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 25.020,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası 2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 104 Ada, 76 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, katırkoru Mevkii, Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Katırkorumevkiinde bulunan 104 Ada 76 parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur,12.618 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin kuzey doğuistikametinde bulunmaktadır veyerleşim yerine 2 km mesafededir. Tarlanın güneyinde tarla yolu ve etrafında ağaçlıklarbulunmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Yem bitkileri, buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri4.000 TL. dir, buna göre12.618 m2 X4.000 TL = 50.472,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu Abdurahman ÇELİKTÜRK?ın hissesine isabet eden 12.618 m2 nin 1/2= 6.309 m2 x 4.000 TL= 25.236,00.- TL
Yüzölçümü : 12.618,00 m2 Arsa Payı: 1/2 İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 25.236,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 118 Ada, 45 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, kuştupe Mevkii, Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Kuştepemevkiinde bulunan 118 Ada 45 parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur,11.160 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin kuzeyistikametinde bulunmaktadır veyerleşim yerine 5 km mesafededir. Tarlanınkuzey batısında dere, doğusunda tarla yolubulunmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Yem bitkileri, buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri4.000 TL. dir, buna göre11.160 m2 X4.000 TL = 44.640,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu Abdurahman ÇELİKTÜRK?ın hissesine isabet eden 11.160 m2 nin 1/12= 930 m2 x 4.000 TL= 3.720,00.- TL
Yüzölçümü : 11.160 m2 Arsa Payı : 1/12 İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 3.720,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası 2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 96 Ada, 213 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, yukarıova Mevkii, Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Yukarıova mevkiinde bulunan96 Ada, 213 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Killi-Tınlıdır, 1.657,39 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin güneyistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık800 metre mesafede, tarlanın güneyindetarla yolu ve ergene deresi bulunmaktadır. Tarlanın bulunduğu bölge çeltik ekim sahası içerisindedir ve genellikle çeltik tarımı yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Çeltik tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 5.000 TL. dir, buna göre1.657,39 m2 X 5.000 TL = 8.286,95 TLbu arazinin toplam değeridir.
Borçlu Abdurahman ÇELİKTÜRK?ın hissesine isabet eden 1.657,39 m2 nin 2/3= 1.104,92 m2 x 5.000 TL= 5.524,60.- TL
Yüzölçümü : 1.657,39 m2 Arsa Payı : 2/3 İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 5.524,60 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 96 Ada, 214 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, yukarıova Mevkii, Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Yukarıova mevkiinde bulunan96 Ada, 214 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Killi-Tınlıdır, 1.157,61 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin güneyistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık800 metre mesafede bulunmaktadır ve Ergene deresinin genişletilmesinden dolayı dere yatağı içerisinde kalmıştır ve ekim yapılmamaktadır. Şayet ekim yapılmış olsaydı Tarlanın bulunduğu bölge çeltik ekim sahası içerisindedir ve genellikle çeltik tarımı yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Çeltik tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 5.000 TL. dir, buna göre1.157,61 m2 X 5.000 TL = 5.788,05 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu Abdurahman ÇELİKTÜRK?ın hissesine isabet eden 1.157,61 m2 nin 1/3= 385,87 m2 x 5.000 TL= 1.929,35.- TL
Yüzölçümü : 1.157,61 m2 Arsa Payı : 1/3 İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.929,35 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası 2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 92 Ada, 43 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, kocaorman Mevkii, Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Kocaorman mevkiinde bulunan92 Ada, 43 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Killi-Tınlıdır, 4.098 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin doğuistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 4 km mesafede, tarlanın kuzeyindetarla yolubulunmaktadır. Tarlanın bulunduğu bölge çeltik ekim sahası içerisindedir ve genellikle çeltik tarımı yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Çeltik tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 5.000 TL. dir, buna göre4.098 m2 X 5.000 TL = 20.490,00 TLbu arazinin toplam değeridir.
Yüzölçümü : 4.098 m2 Arsa Payı:tam İmar Durumu: Yok Kıymeti: 20.490,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 15:30 - 15:35 arası 2. Satış Günü: 09/04/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 96 Ada, 169 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, yukarıova Mevkii,Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Yukarıova mevkiinde bulunan96 Ada, 169 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Killi-Tınlıdır, 6.350 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin güney doğuistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 900 metre mesafede, tarlanın 50 metre doğusunda tarla yolu bulunmaktadır. Tarlanın bulunduğu bölge çeltik ekim sahası içerisindedir ve genellikle çeltik tarımı yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Çeltik tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 5.000 TL. dir, buna göre6.350 m2 X 5.000 TL = 31.750,00 TLbu arazinin toplam değeridir.
Yüzölçümü : 6.350 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 31.750,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 15:45 - 15:50 arası 2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 103 Ada, 76 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, ka-
tırkoru Mevkii, Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Katırkorumevkiinde bulunan 103 Ada 76 parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur,3.467 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin kuzey doğuistikametinde bulunmaktadır veyerleşim yerine 2,5 km mesafededir. Tarlanındoğu ve güneyinde ağaçlıklarbulunmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Yem bitkileri, buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri4.000 TL. dir, buna göre3.467 m2 X4.000 TL = 13.868,00 TL
Yüzölçümü : 3.467 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.868,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 16:00 - 16:05 arası 2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 103 Ada, 154 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, ka-t
ırkoru Mevkii, Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Katırkorumevkiinde bulunan 103 Ada 154 parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur,2.734 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uy-
gulanmaktadır. Tarla Beldenin kuzey doğuistikametinde bulunmaktadır veyerleşim yerine 2 km mesafededir. Tarlanındoğu ve güneyinde ağaçlıklarbulunmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Yem bitkileri, buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri4.000 TL. dir, buna göre2.734 m2 X4.000 TL = 10.936,00 TL
Yüzölçümü : 2.734 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.936,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 16:15 - 16:20 arası 2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 16:15 - 16:20 arası
11 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 120 Ada, 108 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, çayırlık Mevkii, Kurtuluş Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Çayırlıkmevkiinde bulunan 120 Ada 108 parsel numaralı arazinin niteliğinde kavaklık yazsa da tarla olarak kullanılmaktadır. toprak yapısı Tınlı-Kumludur,1.666 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin kuzeyistikametinde bulunmaktadır veyerleşim yerine 5 km mesafededir. Tarlanıngüneyinde dere, kuzeyinde ise tarla yolu bulunmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Yem bitkileri, buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri4.000 TL. dir, buna göre1.666 m2 X4.000 TL = 6.664,00 TLbu arazinin toplam değeridir.
Yüzölçümü : 1.666 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.664,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 16:30 - 16:35 arası 2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 16:30 - 16:35 arası
12 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 82 Ada, 123 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, ova Mevkii,Kırklareli İli, Pehlivanköy İlçesi,Kazımdirik Mahallesi arazi sınırları içerisinde, Ova mevkiinde bulunan82 Ada, 123 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Killi-Tınlıdır, 4.103 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin güneyistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 700 metre mesafede, tarlanın 50 metre güneyindetarla yolu ve ergene deresi bulunmaktadır. Tarlanın bulunduğu bölge çeltik ekim sahası içerisindedir ve genellikle çeltik tarımı yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Çeltik tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 6.000 TL. dir, buna göre4.103 m2 X 6.000 TL = 24.618,00 TLbu arazinin toplam değeridir.
Yüzölçümü : 4.103 m2 Arsa Payı : tam İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 24.618,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 16:45 - 16:50 arası 2. Satış Günü: 09/04/2020 günü 16:45 - 16:50 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU cUMHURİYET MAH E-5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24 -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/154 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/01/2020
SAYI :19 (B.İ.B.) 28.01.2020