T.C.
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2018/273 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 118 Ada, 42 Parsel, Pehlivanköy İlçesi,Kurtuluş Mahallesi sınırları içerisinde, Kuştepe mevkiinde bulunan arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur,13.053 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin kuzeyistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 3,5 km mesafede, tarlanın batısında dere ve ağaçlıklar, doğusundatarla yolubulunmaktadır.Kuştepe köyüne 1,5 km mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur. Tarlanın bulunduğubölgedeyem bitkisi, buğday, ayçiçeği bitkileri tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 5.000 TL. dir, buna göre13.053 m2 X 5.000 TL = 65.265,00 TL
Yüzölçümü : 13.053,00 m2 Arsa Payı: TAM İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 65.265,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Babaeski ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah E-5 Karayolu no.24 -
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 107 Ada, 122 Parsel, Pehlivanköy İlçesi,Kurtuluş Mahallesi sınırları içerisinde, Eskibağlar mevkiinde bulunan arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur,6.155 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin kuzeyistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 1,5 km mesafede, tarlanın doğusunda ve güneyindetarla yolubulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Tarlanın bulunduğubölgede buğday, ayçiçeği bitkileri tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 5.000 TL. dir, buna göre6.155 m2 X 5.000 TL = 30.775,00 TL
Yüzölçümü : 6.155 m2 Arsa Payı: TAM İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.775,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 15/01/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Babaeski ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah E-5 Karayolu no.24 -
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 107 Ada, 129 Parsel, Pehlivanköy İlçesi,Kurtuluş Mahallesi sınırları içerisinde, Eskibağlar mevkiinde bulunan arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur,6.407 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin kuzeyistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 1,5 km mesafede, tarlanın doğusunda ve güneyindetarla yolubulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Tarlanın bulunduğubölgede buğday, ayçiçeği bitkileri tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 5.000 TL. dir, buna göre6.407 m2 X 5.000 TL = 32.035,00 TL
Yüzölçümü : 6.407 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 32.035,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 15/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Babaeski ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah E-5 Karayolu no.24 -
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/273 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2019
SAYI :136 (B.İ.B.) 10.10.2019