T.C.
BABAESKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/53 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli, Babaeski, 116 Parsel, Büyükmandıra, Köyiçi Şamdani Mevkiinde bulunan parsel 1.290,00 m2 olup, üzerinde 1 adet tek katlı ev, 1 adet zemin katı depo+konut2 katlı bir ev,ekonomik değeri olmayan 1 adet ahır, 1 adet garaj +depobulunmaktadır.*Arsanın kuzey cephesindeki ev 3 oda, bir mutfak, hol, banyo-wc’den ibaret olup,ıslak mekanlar seramik fayans, PVC çerçeveli, dış cephe boyalı olup bina bakımlıdır.111,52 m2 olup binanın değeri80.000TL’dir. *Arsanın güneyindeki 2 katlı ev betonarme bina olup zemin katı depo+1.katı meskendir. 4 oda, mutfak ve banyodan ibaret olup sobalıdır. Zemin kat 82,01m2+1.katı 98,82m2’dir. Binanın değeri170.000TL’dir. *Ahır 66,88 m2 olup, ekonomik değeri yoktur. *Arsanın imar planından dolayı yaklaşık 128,70m2 kadar yola terki vardır. Merkeze 2.derece yakındır. İçinde5 adet bina vardır. Ayrık nizam 3 katlıdır. Köşe parsel olup, arsa olarakdeğeri 161.250TL’dir. İçindeki yapıların toplam değeri 305.000 TL +arsa değeri 161.250 TL olup, toplam 459.000TL ‘den satışa çıkarılmıştır.
Yüzölçümü : 1.290,00 m2 Kıymeti : 459.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 27/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mh.EskiE-5Karayolu ÜzeriN.24
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/53 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2019
SAYI :102 (B.İ.B.) 26.07.2019