Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat ayı enflasyon verileriyle birlikte Mart ayında kiralara uygulanacak tavan zam oranı da netleşti. İşte detaylar…
Mart 2024 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 53,83 olarak belirlendi. Buna göre, Mart ayında kira kontratını yenileyecek Kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 53,83 olacak.
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Önemli Gelişme
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından getirilen ve 2 Temmuz 2024’e kadar sürecek olan yüzde 25’lik zam sınırı, konut kiraları için geçerliliğini koruyor. Ancak iş yerleri için böyle bir sınırlama bulunmadığından, iş yeri kiralarında tavan zam oranı doğrudan 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor.
Kira Zamları Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranı, her ay açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. İşte Mart ayında geçerli olacak kira zam hesaplaması:
- Mevcut Kira: 10.000 TL
- Zam Oranı: %53,83
- Yeni Kira Tutarı: 15.383 TL
Eğer evinizin kira sözleşmesi konut kapsamındaysa ve yüzde 25 sınırı devam ediyorsa, artış oranı bu sınırla sınırlı olacak.
İşyeri Kiracıları İçin Zam Oranı Geçerli mi?
Konut kiralarına getirilen yüzde 25’lik zam sınırı, iş yerleri için uygulanmıyor. Bu nedenle işyeri kiracıları için kira artış oranı doğrudan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması olan yüzde 53,83 olarak hesaplanıyor.
Kira Zamlarında Son Durum: ev sahipleri ve Kiracılar Ne Yapmalı?
Kiracılar, yeni kira sözleşmesi yapmadan önce yüzde 25’lik sınırın kapsamını ve geçerlilik süresini dikkate almalı. Ev sahipleri ise yasal sınırlamalara uygun şekilde kira artışını gerçekleştirmeli. Her iki tarafın da mağduriyet yaşamaması için sözleşme şartlarını gözden geçirmesi önem taşıyor.
Mart 2024’te Kiralara Ne Kadar Zam Yapılacak?
Mart ayında işyeri kiraları için tavan zam oranı yüzde 53,83, konut kiralarında ise yüzde 25 sınırı devam ediyor. Kiracılar ve ev sahipleri, mevcut düzenlemelere uygun şekilde hareket ederek hukuki sorunların önüne geçebilir.
AYSUN ÜN
