Kırklareli’nin en hızlı gelişen ilçelerinden biri olan Lüleburgaz’da satılık konut fiyatları 2025 Nisan ayında dikkat çeken seviyelere ulaştı. Bölgedeki gayrimenkul piyasasında yaşanan hareketlilik, yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin radarında.
Fiyat Aralığı Genişledi: 1 Milyon 500 Bin TL’den Başlıyor, 40 Milyon TL’ye Kadar Çıkıyor
Lüleburgaz’da satılık evlerin fiyatları 1 milyon 500 bin TL ile 40 milyon TL arasında değişiyor. Bu geniş fiyat skalası; konum, bina yaşı, daire büyüklüğü, site olanakları ve inşaat kalitesine göre şekilleniyor. Özellikle prestijli sitelerde yer alan lüks villalar ve müstakil konutlar fiyat listelerinin zirvesinde yer alıyor.
En Yüksek Fiyatlı Konutlar Hangi Bölgelerde?
Yüksek fiyatlı konutlar genellikle Lüleburgaz’ın Yeni Mahalle, 8 Kasım Mahallesi ve Barış Mahallesi gibi gelişmiş bölgelerinde bulunuyor. Bu semtlerde yer alan, akıllı ev sistemlerine sahip, güvenlikli site içi lüks konutlar 20 ila 40 milyon TL bandında alıcı buluyor.
Uygun Fiyatlı Daireler Hangi Bölgelerde Yoğunlaşıyor?
Daha uygun fiyatlı, genellikle 1,5 milyon TL ile 4 milyon TL arasında değişen daireler ise ilçenin Kocasinan, İnönü ve Gençlik Mahallesi gibi bölgelerinde yer alıyor. Bu konutlar; genellikle 2+1 veya 3+1 tipinde, orta ölçekli apartmanlarda konumlanıyor.
Yatırımcıların Gözü Lüleburgaz’da
Bölgedeki altyapı yatırımları, ulaşım olanaklarının artması ve sanayi yatırımları, Lüleburgaz’ı yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor. Ayrıca İstanbul’a olan yakınlığı ve Trakya’nın gelişim potansiyeli sayesinde bölge uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından ön plana çıkıyor.
Uzmanlardan Alım-Satım Tavsiyesi
Emlak uzmanları, konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde artmaya devam edebileceğini belirtiyor. Bu nedenle, ev sahibi olmak isteyenlere ve yatırım düşünenlere “geç kalmadan” harekete geçmeleri öneriliyor. Özellikle kredi faizlerinin dengelenmesiyle birlikte, konut talebinin yeniden artması bekleniyor.
