Üçer Emlak İşletme Sahibi Uğur Genç, ev alırken yapılması gereken kritik adımlar hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Genç, gayrimenkul yatırımının büyük bir karar olduğunu vurgulayarak, hem yatırımcıları hem de ilk defa ev sahibi olacakları bilgilendirdi. İşte, Ev satın alırken dikkat edilmesi gerekenler...
Lokasyon Seçimi Hayati Önem Taşıyor
Uğur Genç, lokasyonun, gayrimenkul alımında en önemli faktörlerden biri olduğunu belirtti. "Bir evin değerini artıran en büyük unsur, bulunduğu konumdur. Merkezi noktalarda ya da gelişmekte olan bölgelerde alınan evler, uzun vadede değer kazanacaktır. Ayrıca, okul, hastane, ulaşım gibi sosyal olanaklara yakınlık da büyük avantaj sağlar," dedi.
Bütçenizi Doğru Belirleyin
Ev satın alırken bütçenin dikkatli bir şekilde planlanması gerektiğini söyleyen Genç, "Bütçenizi aşmadan, kredi kullanma durumunda ödeme planlarınızı detaylı bir şekilde oluşturmalısınız. Beklenmedik masraflar ve ek giderler olabileceğini de göz önünde bulundurarak bütçenizi oluşturmanız, ileride sıkıntı yaşamamanız açısından oldukça önemlidir," diye ekledi.
Evin Fiziksel Durumu ve Bakımı
Bir evin sadece görünümü değil, aynı zamanda yapısal durumu da değerlendirilmelidir. Genç, ev alıcılarına şu uyarıyı yaptı: "Evin yaşı, kullanılan malzemeler ve yapılmış tadilatlar mutlaka incelenmelidir. Özellikle eski binalarda elektrik, su tesisatlarının kontrol edilmesi ileride yaşanabilecek problemleri önler."
Tapu ve İmar Durumuna Dikkat Edin
Uğur Genç, tapu ve imar durumu kontrol edilmeden kesinlikle alım yapılmaması gerektiğini vurguladı. "Satın almayı düşündüğünüz evin tapusu ve imar durumu mutlaka incelenmeli. Hisse tapulu ya da imar sorunu olan evler, ilerleyen dönemlerde ciddi sorunlara yol açabilir," dedi.
Uzman Desteği Alın
Son olarak Genç, profesyonel emlak danışmanlarından yardım almanın önemine dikkat çekti. "Bir emlak uzmanı ile çalışmak, hem doğru fiyatlandırma yapmanızı sağlar hem de yasal süreçlerde karşılaşabileceğiniz sorunları minimuma indirir," diyerek sözlerini noktaladı.
UMUT AL
