Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe tüketicileri korumak amacıyla yeni bir düzenleme devreye alınıyor. Sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonlarını engellemeye yönelik "doğrulanmış ilan" uygulaması, bugünden itibaren hayata geçiyor. 1 Ocak 2025'te ise tamamen yürürlüğe girecek olan düzenleme, yetkisiz emlakçıların ilan vermesini de engelleyecek.
Doğrulanmış İlan Uygulaması Nedir?
Yeni uygulama ile artık emlak portallarında ilan verebilmek için yetki doğrulaması şart olacak. Vatandaşlar, e-Devlet sistemi üzerinden gayrimenkullerini seçerek emlakçılarına yetki verecek. Emlakçılar ise bu yetki ile ilanlarını emlak portallarına ekleyebilecek. Bu şekilde ilanlar "doğrulanmış ilan" olarak yayınlanacak, yani yasal yetkiye sahip olmayan emlakçılar artık ilan veremeyecek.
Sahte İlanlar ve Fiyat Manipülasyonları Engellenecek
Ticaret Bakanlığı'nın bu düzenlemesi, özellikle sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçmeyi hedefliyor. Tüketicilerin mağduriyet yaşamaması adına, ilanlar daha şeffaf ve güvenilir hale getirilecek. Doğrulanmamış ilanların yayından kaldırılması sayesinde piyasa fiyatlarının gerçekçi bir zeminde oluşması sağlanacak.
Kayıt Dışı Emlakçılık ile Mücadele
Uygulamanın bir diğer önemli boyutu ise kayıt dışı emlakçılık ile mücadele edilmesi. Yetki belgesi olmayan emlakçıların ilan vermesi engellenecek ve bu sayede kayıt dışı faaliyetlerin azalması sağlanacak. Ayrıca, düzenleme ile vatandaşların emlakçı yetkilendirme süreci de resmileşecek.
1 Ocak 2025'te Tamamen Yürürlüğe Giriyor
Bugünden itibaren uygulanmaya başlanan doğrulama sistemi, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren zorunlu hale gelecek. Bu tarihten sonra yetkisiz ilan girmek mümkün olmayacak. Emlak sektörü açısından önemli bir yenilik olan bu uygulama, hem tüketici haklarını koruma hem de sektördeki güvenilirliği artırma açısından büyük bir adım olarak değerlendiriliyor.
UMUT AL
